La Sociedad Pública de Alquiler, adscrita al Ministerio de Vivienda, nace con el fin de favorecer la creación de un mercado de alquileres más sólido y dinámico, a fin de facilitar a la ciudadanía el acceso a una vivienda en alquiler.

Para ello la Sociedad Pública de Alquiler se propone los siguientes objetivos concretos:

• Aumentar la oferta de viviendas en alquiler, y mejorar su calidad. En España, el tamaño del mercado del alquiler es prácticamente testimonial si lo comparamos con otros países europeos.
• Reducir los riesgos reales del mercado y los percibidos por los/as ciudadanos/as así como aumentar la transparencia del mercado. La gestión estará basada en mecanismos transparentes y comprensibles para los/las ciudadanos/as. Del mismo modo, se fomentará el uso generalizado de la contratación escrita.
• Ampliar la gama de seguros existentes. La Sociedad Pública de Alquiler promoverá la utilización de estos productos para reducir los riesgos a los que se ven expuestos tanto inquilinos/as como propietarios/as.
• Mostrar en un único portal WEB toda la información relativa a las características de este mercado: fiscalidad, ayudas existentes para acceder al alquiler, bolsas de viviendas, marco legal y jurídico, ventajas de vivir en régimen de alquiler, enlaces a otros agentes del mercado, etc. Se origina así una ventanilla única de información sobre alquileres.

En resumen, la Sociedad Pública de Alquiler, busca contribuir a la ampliación del mercado de alquiler, facilitando la seguridad de los/las propietarios/as, y posibilitando a los ciudadanos una mayor libertad en la elección de su forma de acceso a la vivienda. En el Ayuntamiento de Leganés, desde Emsule, colaboramos con la Sociedad Pública de Alquiler informando y asesorando tanto a inquilinos como a arrendatarios.

A todos los inscritos en la Lista Única :

El grado de desarrollo del Plan Parcial 5 –en el que están situadas las parcelas en las que se construirán las viviendas que son objeto de esta promoción- no permite traspasar la propiedad de los terrenos necesarios a EMSULE antes de que finalice el plazo de validez de la lista de solicitantes de la que usted forma parte. Además, los decretos de la Comunidad de Madrid que regulan las viviendas protegidas finalizarán su vigencia antes de que podamos conseguir las correspondientes Calificaciones Provisionales como Viviendas de Protección Pública.

Estas circunstancias podían provocar que la convocatoria en la que usted presentó su solicitud quedara anulada al cumplirse el plazo que finaliza en el mes de julio de este año. Con el fin de evitarle molestias mayores a las ya producidas por el retraso en la promoción de estas viviendas, el Consejo de Administración de EMSULE ha decidido:

1.- Ampliar la vigencia de la lista de solicitantes, entre los que se encuentra usted, hasta que se celebre el correspondiente sorteo para seleccionar los adjudicatarios de las viviendas.

2.- Aprobar que el sorteo citado se celebre en el primer semestre del próximo año 2009, previsiblemente en marzo.

Como consecuencia de lo anterior , la solicitud que presentó sigue siendo válida y no tiene usted que realizar ningún otro trámite para participar en el sorteo.

Por otro lado, como saben todos los solicitantes, para ser adjudicatarios de vivienda deberán cumplir los requisitos que señale la normativa vigente en el momento de celebrarse el sorteo.

Por eso, y dado que estamos en el periodo voluntario de declaración de la renta de las personas físicas correspondientes al ejercicio fiscal de 2007, les recomendamos que aquellos que tengan obligación fiscal de presentar la citada declaración no olviden hacerlo, por ser uno de los documentos que deberán aportar para ser adjudicatarios definitivos.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

Miguel Fernández Gil

Presidente de Emsule, S.A.

Desde primeros de año está disponible en nuestra página Web, dentro del apartado “Viviendas” en el menú “en construcción”, información sobre el estado de todas las obras de VPP en construcción de Emsule. La información de cada parcela se irá actualizando conforme vayan avanzando las obras.

El próximo día 15 de noviembre de 2007 a las 18:00 horas en el Centro Cívico José Saramago situado en Avda. Mediterraneo nº 24, Emsule entregará las llaves de las plazas del aparcamiento Miguel Unamuno. Al acto están convocados 270 propietarios que tras recepcionar sus plazas de aparcamiento constituirán la Comunidad de Usuarios del citado aparcamiento.